超重要~超重要~住家用房屋如何免徵房屋稅?
房屋稅係依房屋評定現值課徵，而房屋評定現值會因折舊而逐年降低。
若房屋同時符合「住家用」及「現值在新臺幣10萬2千元以下」兩個要件。
但是房屋若有供非住家使用(即營業或非住家非營業用)之部分，該部分仍需按實際使用情形課徵房屋稅，其餘供住家用部分可免徵房屋稅。
也就是說住家用房屋現值在10萬2千元以下免房屋稅，僅適用供住家使用的房屋，另外原本符合住家用房屋免徵房屋稅之標準後，如有增建、改建導致房屋現值逾10萬2千元之情事時，則需恢復課徵房屋稅。 #興聖月亮不動產
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