進場法拍屋市場內行人教「進場3秘訣」，讓你一出手就撿到寶
進場法拍屋市場必懂得三大步驟，分別是：
1.看。
2.標。
3.點。
看：瞭解法拍屋的相關資訊
基本上法院拍賣的相關資訊都可以從三個地方查詢，分別是：法院前的拍賣公佈欄、司法院網站、民間的法拍屋公司。這些民間的法拍屋公司彙整的訊息很多，對於第一次踏進法拍屋市場的民眾來說會非常有用，尤其是他有很多一般人不容易蒐集到的資訊，不過需要加入會員始得到比較完整的資訊。
標：標屋前洽詢銀行較有保障
投標時要附上保證金，一般為底價的20%，並且在得標之後，必須要在七天之內補足實際標到的金額扣除保證金後之餘額，但是因為補足該餘額必須在得標後之七天內繳足，此時因得標的人實際上尚未擁有此房子的所有權，所以當你向銀行貸款的這筆款項被視為是代墊款，且其利率也比房貸高(一般約5.5%~6.5%左右)，而且並不是每間銀行都有在做法拍屋代墊款的業務，因此投標前務必先洽詢有代墊款業務的銀行，並確認可代墊的金額。
另外一切準備就緒之後，來到投標現場必須注意的三件事是：
建議盡量走法院的點交流程，如此後續比較不會發生問題，也就是說比較不會有事尾發生。如果你為了加快取得法拍屋的使用權，而選擇以協議或自行點交的方式時，請務必一定要將雙方的協議內容或事項，以白字黑字寫下來並經過雙方簽章確認無誤，日後才不會有爭議。
1.看。
2.標。
3.點。
看：瞭解法拍屋的相關資訊
基本上法院拍賣的相關資訊都可以從三個地方查詢，分別是：法院前的拍賣公佈欄、司法院網站、民間的法拍屋公司。這些民間的法拍屋公司彙整的訊息很多，對於第一次踏進法拍屋市場的民眾來說會非常有用，尤其是他有很多一般人不容易蒐集到的資訊，不過需要加入會員始得到比較完整的資訊。
標：標屋前洽詢銀行較有保障
投標時要附上保證金，一般為底價的20%，並且在得標之後，必須要在七天之內補足實際標到的金額扣除保證金後之餘額，但是因為補足該餘額必須在得標後之七天內繳足，此時因得標的人實際上尚未擁有此房子的所有權，所以當你向銀行貸款的這筆款項被視為是代墊款，且其利率也比房貸高(一般約5.5%~6.5%左右)，而且並不是每間銀行都有在做法拍屋代墊款的業務，因此投標前務必先洽詢有代墊款業務的銀行，並確認可代墊的金額。
另外一切準備就緒之後，來到投標現場必須注意的三件事是：
- 確認欲投標的案件是否有停拍公告。
- 保證金支票抬頭開立自己的姓名時，須確認支票背面是否有簽名或蓋章為背書。
- 與執行處的時鐘對一下錶。
建議盡量走法院的點交流程，如此後續比較不會發生問題，也就是說比較不會有事尾發生。如果你為了加快取得法拍屋的使用權，而選擇以協議或自行點交的方式時，請務必一定要將雙方的協議內容或事項，以白字黑字寫下來並經過雙方簽章確認無誤，日後才不會有爭議。
