法院「這個判決」，原繳納契稅可申請退還

依法申報並完納契稅後，已向地政機關辦竣建物所有權移轉登記，後因買賣標的糾紛經法院判決確定，地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義，其原買賣移轉時所報繳之契稅是否可退還？

稅務局表示，已辦建物所有權登記之房屋移轉，在未辦妥產權移轉登記前，納稅義務人申請撤回契稅申報及退還原繳納契稅，應予照准；但是繳清契稅並完成房屋移轉登記者，應不准撤回契稅申報及退還其原繳納之契稅，不過如果是該次所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關依法院確定判決書、和解或調解筆錄辦理回復所有權登記予原所有權人，應准予退還原繳納契稅。

該局進一步表示，若是已申報完納契稅並辦竣移轉登記，經法院判定所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義，其原繳納契稅可申請退還。