老農地興建農舍常見模式

老農地(民國89年1月27日含當日以前取得)雖不受現在2500平方公尺的面積要求，但農舍建蔽率一樣10%，農舍申蓋者必須為老農本人，千萬別提前賣掉、贈與，否則就會變成新農地，會有2500平方公尺的面積要求，然後又再重新持有滿二年；然後老農配建農舍，移轉不受5年的限制。

常見配合模式為，先付錢給老農，在他名下先申請興建農舍後，因老農配建農舍，其移轉不受5年的限制，等興建完成後才正式過戶給買家，但若不幸在建照取得前，老農剛好離世並將農地由下一代來繼承的話，則該地就失去老農地的資格，改適用新規(即農業發展條例)。